疫情期间,自如租金不降反涨价?网友:发国难财!

受疫情影响,近些天很多房东,都给租户减免了租金。

像深圳这位大姐,主动给手里九栋楼、1200 多户租户减免半个月租金,约 80 万。

对于这种“中国好房东”,我们自然祝福他们“大富大贵”。

而对于没有减免租金的房东,也不必道德绑架,毕竟减免是情分,不减是本分。

可万万没想到,有一家“二房东”公司,不但对租客没有任何的减免措施。

反而趁疫情期间,大家不便搬家换租时,肆意哄抬租金,发“国难财”。

真是刷新了小鱼的三观。

- 1 -

最高涨幅38.3%

近日,黑猫投诉平台上很多租户反映,因担心疫情期间不方便找房,于是想在到期前提前续租。

可自如公司却“坐地起价”,原本3230的月租金,涨到了3690,涨了近500元。

从图片上来看,这位租户是去年3月签约的。

就算不论疫情,当下房租一年时间涨15%,也挺离谱的。。。特别是和工资的涨幅对比。

不过,相比其他人,这位租户涨幅还算小的。

有网友综合了大家提供的数据,发现自如在多地区,对续租租客大幅度涨价。

仅近期黑猫平台上关于”自如涨价“的投诉,就有数十例

租金续租普遍增长10%-30%,最高竟然达到了38.3%。

一次性涨三成,这是哪块神仙地儿?这么抢手?

随着越来越多租户发文质疑,自如坐不住了,回应称:

"已经跟进到租客,多是因长租客想改为短期续约引起,与租客基本达成共识。"

长租和短租的价格自然不一样,这么看涨价似乎挺正常!

然而,真相果真如此吗?微博上很多租客提出了质疑:

“并非长租改短租涨价,自如合同一年算短租吗?

正常续租遇到大幅涨价,疫情期小区进个外人都难怎么找房搬家,自如给的选择是要么接受涨价要么滚,管它是否疫情期,这个政策令人唏嘘心寒。”

一句话,就是吃准了疫情期间,大家根本没法找房、搬家,拼命涨价!

而且,不仅是涨租金,大量租客还投诉自如乱收服务费的问题。

自一月中旬起,自如就停止了保洁等服务。

按理说,你自己主动停了服务,这服务费肯定就不能收了吧!

自如偏不,服务费照收不误。

不想交?直接冻结密码锁,不用进去了。

此外,自如在租赁合同里有明确的写到,因为不可抗力因素退房免责。

但租客在退租时,却遭到管家扯皮,说这并不算是不可抗力因素,不会退押金。

反正,不往你身上咬一口是不会罢休的!

- 2 -

要求房主免租却不给房客免

无独有偶,这边自如“涨租金”,竞争对手蛋壳公寓,也玩起了”瞒天过海“。

蛋壳先是找到旗下的 7 万多户房主,告知:

为配合政府实施相关疫情防控工作,做大限度降低分租带来的风险,蛋壳公寓自即日起将暂定付款并执行不少于 30 天的免租期......

一名自称武汉房主的网友称:“接到蛋壳通知,规定要求房主免租3个月,否则就解约。”

即便出发点是为租客减租,但强制要求房主免租,有点太霸道了吧?

钱让房主出,名声自己赚?

更让人火冒三丈的是,这边强制房主免租,那边蛋壳却要求租客们,正常缴纳 2 月租金。

不仅是租金,连服务费什么的也都一分不能少。

而且,为了防止房主、租户投诉,网友爆料,蛋壳为客服准备了详细的应对话术。

话说,蛋壳高管胆子是真的肥啊!

有法律专家表示,此种以疫情为由,单方面要求业主免一个月房租,但同时还照收租户租金的做法,明显违法。

可就算全网都在吐槽这一”骚操作“时,蛋壳的回复依旧强硬。

会返款到租客App账户,但不能提现。

昨天,人民日报点名了这件事,不知道后面蛋壳会不会改变策略。

- 3 -

拒绝“二房东”

一直以来,小鱼对自如和蛋壳这种”二房东“,都没有什么好感。

推高租金先不提,2018年的“甲醛门”事件,就坑惨了一堆租户。

这次,在国难疫情面前,两家公司又玩起了“骚操作”。

不仅没有担当没有责任心,反而收取不正当的服务费和提高房租租金,甚至涉嫌违法。

作为一个普通人,小鱼能做的,只有呼吁大家租房时拒绝“二房东”,尽量和房主直接签约。

这样,不仅租金少一些,也不会有这么多坑爹事,何乐而不为呢?

资料来源:

黑猫投诉平台

微博网友:Jhkcia

大猫财经《趁你被隔离给你涨房租 自如被曝最多涨了38%》

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